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结婚前买房写双方的名字需要注意什么

时间:2018-06-07 浏览量:5095 律师: 白永理

你或者你家人打算在你们结婚前购买房子。并且打算用贷款方式支付房款,将房子产权登记在你、女方名下。在你们双方还未确定夫妻关系前,你们可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份财产协议约定各自的房子份额。
法律咨询问题
  1. 你是男方还是女方?
  2.       男方
  3. 你想咨询什么问题?
  4.       买房问题 (打算买房)
  5. 你们谁想买房?
  6.       你或者你家人
  7. 打算怎么买房?
  8.       贷款购买 (先首付婚后偿还贷款)
  9. 该房子产权打算登记在谁的名下?
  10.       你
  11.       女方

法律咨询意见书
先生你好:

非常感谢你对我们的信任与支持。以下法律意见是根据你填写的信息,并参考上千万份法院裁判文书数据,以及业内资深法官、律师、法律专业工作者的集体智慧生成。供你参考!

一、买房问题

根据你所填写的信息显示,你或者你家人打算在你们结婚前购买房子。并且打算用贷款方式支付房款,将房子产权登记在女方名下。

综合分析如下:
(一) 由于该房屋产权上登记的是你们双方的名字,所以无论谁出钱买的房子,此房子都属于你们双方的共同财产
(二) 离婚时该房子由你们双方共同分割。(即:一人一半)
(三) 至于购买房子所欠的银行贷款,属于你们双方的共同债务由你们双方共同偿还
(四) 若是以后你们没有结婚,你可以以该房子是你一方出资购买的要求女方不享有该房子份额。(若女方有参与还贷,其可以要求你作价补偿)
(五) 对于你父母或者亲友的出资,你可以跟父母或者亲友打个借条,以免你们双方离婚时因金钱反目成仇。
(六) 在你们双方还未确定夫妻关系前,你们可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份财产协议约定各自的房子份额。

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