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[权益侵害纠纷]业主乱停乱放妨碍通行怎么办以及问题法律分析

时间:2018-11-15 浏览量:4365 律师: 刘正锋

业主乱停乱放妨碍通行首先可以跟其协商,协商不成再向物业公司反映,如果仍然无法解决问题,还可以通过法律诉讼来解决。
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  2.       业主乱停乱放妨碍通行怎么办

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一、业主乱停乱放妨碍通行怎么办

(一) 应对措施

  1. 跟乱停乱放的业主进行协商,说明因为他们的乱停乱放影响了自己和其他的业主的正常通行,希望他们能够妥善的停放自己的车辆;
  2. 如果对方拒不配合,也可以找物业公司或者业主委员会反映,请物业公司或业主委员会出面跟相关业主进行协商,要求相关业主按照小区的相关规定停放车辆,或者要求物业公司出具相应的整改措施。如:对小区内长期停放的废弃无人认领的各种旧车辆,进行不定期清理等;
  3. 如果对方的停放行为已经严重影响到了自己的日常生活和正常通行的,而对方又拒绝沟通和整改的话,你可以去法院起诉要求对方停止乱停乱放,为自己的日常出行提供便利,对方的停放行为给自己带来损失的,还可以要求相关的损失赔偿。

(二) 法律分析

根据相关法律规定,相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。在建筑范围内的公共通道,相邻的各方都享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞。相邻权人在行使自己的所有权或者使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。因此对方在停放车辆行使使用权的同时,也不能妨碍其他相邻业主的正常通行。

(三) 特别提示

  1. 俗话说,远亲不如近邻,与对方协商的目的是解决问题,绝不是加深矛盾。因此在与乱停乱放的业主沟通时,要尽量做到心平气和,表明对方的停放行为给自己的日常出行带来的不便,希望对方设身处地的体谅一下自己;
  2. 邻里之间应当互助互谅,从而营造良好的居住氛围。在提出自己的困难时,也要学会倾听,了解一下对方这样停放的原因,和对方一起想办法解决双方的问题。如果是因为小区停车场或者停车位设置不合理导致对方乱停乱放的,可以和对方一起去向物业公司或者业主委员反映问题,希望他们协助解决问题;
  3. 如果对方实在难以沟通,或者拒绝合作的话,也可以找物业公司或者居民委员会与对方沟通,从中调解;
  4. 选择向法院起诉来维护自己的合法权益时,要注意收集对方乱停乱放影响自己通行的相关证据,以便得到法院的支持。

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